🎯 Score investissement Faible
Seine-Port — Score 27/100.
27
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Seine-Port
🏢 Appart. /m²
5 571 €
🏡 Maison /m²
3 515 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 742
2023
📐 Superficie
8.57 km²
203 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 25 | 14.40 ‰ | 5.2 ‰ | +177 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 10.30 ‰ | 6.3 ‰ | +63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 18.60 ‰ | 7.5 ‰ | +148 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 183 analyses · FRANCILIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 183
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.98 %
🏢 CFE
0.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Seine-Port |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
| monument | 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
🚆 Transport
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marolles-en-Brie
94440
27/100
4 781 Habitants
Presles
95590
27/100
4 017 Habitants
Rozay-en-Brie
77540
27/100
2 860 Habitants
Saint-Léger-en-Yvelines
78610
27/100
1 468 Habitants
Vayres-sur-Essonne
91820
27/100
978 Habitants
Avernes
95450
27/100
871 Habitants
Marcq
78770
27/100
802 Habitants
Villaines-sous-Bois
95570
27/100
778 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nandy | 3.2 km | 47/100 | 6 350 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 2.5 km | 49/100 | 15 724 |
| Savigny-le-Temple | 3.7 km | 59/100 | 31 148 |
| Cesson | 3.0 km | 55/100 | 11 222 |
| Pringy | 4.1 km | 47/100 | 3 864 |
| Boissise-la-Bertrand | 3.4 km | 45/100 | 1 206 |
| Boissise-le-Roi | 4.5 km | 35/100 | 3 941 |
| Saint-Sauveur-sur-École | 6.1 km | 33/100 | 1 125 |
❓ Questions fréquentes sur Seine-Port
Quel est le prix au m² à Seine-Port ? ▶
Le prix médian au m² à Seine-Port est de 5 571 €.
Quel est le rendement locatif à Seine-Port ? ▶
Le rendement locatif brut à Seine-Port est de 3.4%.
Seine-Port est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seine-Port obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Seine-Port ? ▶
6 risques sont identifiés à Seine-Port : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.