🎯 Score investissement Faible
Charny — Score 28/100.
28
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Charny
🏢 Appart. /m²
4 044 €
🏡 Maison /m²
3 414 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 585
2023
📐 Superficie
12.54 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 33 949 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
33 949
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arnouville
95400
28/100
15 023 Habitants
Fosses
95470
28/100
10 570 Habitants
Gournay-sur-Marne
93460
28/100
7 320 Habitants
Lardy
91510
28/100
5 530 Habitants
Tigery
91250
28/100
4 333 Habitants
Le Châtelet-en-Brie
77820
28/100
4 207 Habitants
Le Plessis-Pâté
91220
28/100
4 154 Habitants
Mézières-sur-Seine
78970
28/100
3 923 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeroy | 1.9 km | 37/100 | 711 |
| Fresnes-sur-Marne | 3.8 km | 35/100 | 948 |
| Précy-sur-Marne | 4.2 km | 38/100 | 747 |
| Iverny | 3.9 km | 41/100 | 618 |
| Saint-Mesmes | 3.7 km | 49/100 | 579 |
| Messy | 3.8 km | 34/100 | 1 219 |
| Trilbardou | 4.4 km | 35/100 | 700 |
| Jablines | 6.3 km | 35/100 | 647 |
❓ Questions fréquentes sur Charny
Quel est le prix au m² à Charny ? ▶
Le prix médian au m² à Charny est de 4 044 €.
Quel est le rendement locatif à Charny ? ▶
Le rendement locatif brut à Charny est de 4.8%.
Charny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charny obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Charny ? ▶
4 risques sont identifiés à Charny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.