🎯 Score investissement Faible
Trilbardou — Score 35/100.
35
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Trilbardou
🏢 Appart. /m²
3 233 €
🏡 Maison /m²
3 617 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
700
2023
📐 Superficie
7.99 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| établissement des eaux | 4e quart 19e siècle |
| église | 16e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Mandé
94160
35/100
21 071 Habitants
Gentilly
94250
35/100
19 963 Habitants
Le Vésinet
78110
35/100
15 554 Habitants
Ormesson-sur-Marne
94490
35/100
10 977 Habitants
Vert-Saint-Denis
77240
35/100
9 291 Habitants
Chessy
77700
35/100
7 771 Habitants
Villemoisson-sur-Orge
91360
35/100
7 332 Habitants
Rosny-sur-Seine
78710
35/100
7 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lesches | 3.5 km | 32/100 | 763 |
| Chauconin-Neufmontiers | 3.2 km | 28/100 | 3 784 |
| Précy-sur-Marne | 3.0 km | 38/100 | 747 |
| Isles-lès-Villenoy | 3.9 km | 43/100 | 1 129 |
| Villeroy | 4.2 km | 37/100 | 711 |
| Esbly | 5.3 km | 38/100 | 6 072 |
| Villenoy | 3.5 km | 36/100 | 5 127 |
| Iverny | 5.6 km | 41/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Trilbardou
Quel est le prix au m² à Trilbardou ? ▶
Le prix médian au m² à Trilbardou est de 3 233 €.
Quel est le rendement locatif à Trilbardou ? ▶
Le rendement locatif brut à Trilbardou est de 5.6%.
Trilbardou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trilbardou obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Trilbardou ? ▶
6 risques sont identifiés à Trilbardou : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.