🎯 Score investissement Moyen
Iverny — Score 41/100.
41
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Iverny
🏢 Appart. /m²
2 359 €
🏡 Maison /m²
2 481 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
618
2023
📐 Superficie
1.75 km²
353 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 329 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
329
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
27.92 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Iverny |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aubervilliers
93300
41/100
88 365 Habitants
Les Pavillons-sous-Bois
93320
41/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
41/100
21 268 Habitants
Fontainebleau
77300
41/100
15 583 Habitants
Bessancourt
95550
41/100
8 869 Habitants
Groslay
95410
41/100
8 453 Habitants
Soisy-sur-Seine
91450
41/100
7 418 Habitants
Courdimanche
95800
41/100
7 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeroy | 2.1 km | 37/100 | 711 |
| Saint-Soupplets | 4.2 km | 25/100 | 3 542 |
| Monthyon | 3.4 km | 30/100 | 1 756 |
| Charny | 3.9 km | 28/100 | 1 585 |
| Chauconin-Neufmontiers | 4.2 km | 28/100 | 3 784 |
| Trilbardou | 5.6 km | 35/100 | 700 |
| Montgé-en-Goële | 4.8 km | 36/100 | 717 |
| Penchard | 4.8 km | 34/100 | 1 373 |
❓ Questions fréquentes sur Iverny
Quel est le prix au m² à Iverny ? ▶
Le prix médian au m² à Iverny est de 2 359 €.
Quel est le rendement locatif à Iverny ? ▶
Le rendement locatif brut à Iverny est de 7.6%.
Iverny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Iverny obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Iverny ? ▶
4 risques sont identifiés à Iverny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.