Chenoise-Cucharmoy

Commune rurale · 77160 · Île-de-France

👥 Population
1 607
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 000 €
📈 106% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Chenoise-Cucharmoy — Score 28/100.

28
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chenoise-Cucharmoy

🏢 Appart. /m²
4 000 €
🏡 Maison /m²
1 701 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.8 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
44.4 %
44.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 607
2023
📐 Superficie
48.73 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement116.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires74.40 ‰7.2 ‰-39 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 521 analyses · SYNDICAT NORD EST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 521

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.35 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle
abbaye

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Saint-Loup-de-Naud 8.7 km 40/100 848
Savins 11.4 km 52/100 617
Sainte-Colombe 10.2 km 33/100 1 781
La Croix-en-Brie 8.4 km 49/100 681
Longueville 11.6 km 49/100 1 804

❓ Questions fréquentes sur Chenoise-Cucharmoy

Quel est le prix au m² à Chenoise-Cucharmoy ?

Le prix médian au m² à Chenoise-Cucharmoy est de 4 000 €.

Quel est le rendement locatif à Chenoise-Cucharmoy ?

Le rendement locatif brut à Chenoise-Cucharmoy est de 3.7%.

Chenoise-Cucharmoy est-elle un bon investissement immobilier ?

Chenoise-Cucharmoy obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chenoise-Cucharmoy ?

La classe DPE la plus fréquente à Chenoise-Cucharmoy est D.

Quels sont les risques naturels à Chenoise-Cucharmoy ?

4 risques sont identifiés à Chenoise-Cucharmoy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.