🎯 Score investissement Moyen
Savins — Score 52/100.
52
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Savins
🏡 Maison /m²
1 643 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
617
2023
📐 Superficie
6.61 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 247 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 17e
75017
52/100
159 212 Habitants
Saint-Denis
93200
52/100
149 077 Habitants
Paris 10e
75010
52/100
83 873 Habitants
Paris 9e
75009
52/100
57 271 Habitants
Maisons-Alfort
94700
52/100
56 799 Habitants
Corbeil-Essonnes
91100
52/100
54 471 Habitants
Rosny-sous-Bois
93110
52/100
47 180 Habitants
Ermont
95120
52/100
29 489 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jutigny | 2.5 km | 43/100 | 547 |
| Saint-Loup-de-Naud | 3.2 km | 40/100 | 848 |
| Longueville | 2.8 km | 49/100 | 1 804 |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 5.6 km | 40/100 | 864 |
| Chalmaison | 4.5 km | 48/100 | 749 |
| Sainte-Colombe | 5.2 km | 33/100 | 1 781 |
| Maison-Rouge | 6.3 km | 50/100 | 880 |
| Vimpelles | 7.8 km | 41/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Savins
Quel est le prix au m² à Savins ? ▶
Le prix médian au m² à Savins est de 1 643 €.
Quel est le rendement locatif à Savins ? ▶
Le rendement locatif brut à Savins est de 9.1%.
Savins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Savins obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Savins ? ▶
4 risques sont identifiés à Savins : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.