Les Ormes-sur-Voulzie

Commune rurale · 77134 · Île-de-France

👥 Population
864
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 533 €
📈 527% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Ormes-sur-Voulzie — Score 40/100.

40
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Les Ormes-sur-Voulzie

🏢 Appart. /m²
9 533 €
🏡 Maison /m²
2 471 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
67.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
864
2023
📐 Superficie
12.25 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 22 197 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 197

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.67 %
🏢 CFE
0.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Jutigny 3.5 km 43/100 547
Everly 2.9 km 52/100 566
Chalmaison 4.0 km 48/100 749
Bray-sur-Seine 5.3 km 30/100 2 344
Savins 5.6 km 52/100 617
Longueville 6.1 km 49/100 1 804
Vimpelles 4.7 km 41/100 512
Mousseaux-lès-Bray 7.5 km 41/100 682

❓ Questions fréquentes sur Les Ormes-sur-Voulzie

Quel est le prix au m² à Les Ormes-sur-Voulzie ?

Le prix médian au m² à Les Ormes-sur-Voulzie est de 9 533 €.

Quel est le rendement locatif à Les Ormes-sur-Voulzie ?

Le rendement locatif brut à Les Ormes-sur-Voulzie est de 1.5%.

Les Ormes-sur-Voulzie est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Ormes-sur-Voulzie obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Les Ormes-sur-Voulzie ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Ormes-sur-Voulzie est E.

Quels sont les risques naturels à Les Ormes-sur-Voulzie ?

6 risques sont identifiés à Les Ormes-sur-Voulzie : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.