🎯 Score investissement Moyen
La Croix-en-Brie — Score 49/100.
49
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Croix-en-Brie
🏢 Appart. /m²
1 941 €
🏡 Maison /m²
2 059 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
681
2023
📐 Superficie
29.51 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 578 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 578
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.85 %
🏢 CFE
22.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - La Croix-en-Brie |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rueil-Malmaison
92500
49/100
82 874 Habitants
Bobigny
93000
49/100
56 927 Habitants
Savigny-sur-Orge
91600
49/100
37 601 Habitants
Châtillon
92320
49/100
36 705 Habitants
Sainte-Geneviève-des-Bois
91700
49/100
35 438 Habitants
Herblay-sur-Seine
95220
49/100
31 779 Habitants
Viry-Châtillon
91170
49/100
30 838 Habitants
Villemomble
93250
49/100
29 795 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pécy | 5.6 km | 41/100 | 849 |
| Rampillon | 6.2 km | 28/100 | 836 |
| Gastins | 4.9 km | 34/100 | 741 |
| Nangis | 6.2 km | 42/100 | 8 867 |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 6.9 km | 41/100 | 1 009 |
| Maison-Rouge | 7.7 km | 50/100 | 880 |
| Voinsles | 10.2 km | 45/100 | 580 |
| Jouy-le-Châtel | 9.4 km | 42/100 | 1 630 |
❓ Questions fréquentes sur La Croix-en-Brie
Quel est le prix au m² à La Croix-en-Brie ? ▶
Le prix médian au m² à La Croix-en-Brie est de 1 941 €.
Quel est le rendement locatif à La Croix-en-Brie ? ▶
Le rendement locatif brut à La Croix-en-Brie est de 8.8%.
La Croix-en-Brie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Croix-en-Brie obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Croix-en-Brie ? ▶
3 risques sont identifiés à La Croix-en-Brie : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.