Les Salelles

Commune rurale · 48230 · Occitanie

👥 Population
167
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 974 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Salelles — Score 46/100.

46
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Les Salelles

🏡 Maison /m²
1 974 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
10.60 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 199 analyses · MAIRIE DES SALELLES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 199

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
90.31 %
🏢 CFE
18.32 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
La Canourgue 6.7 km 40/100 2 074
Bourgs sur Colagne 6.4 km 48/100 2 091
Marvejols 7.9 km 51/100 4 764
Chanac 6.4 km 47/100 1 404
Montrodat 9.3 km 34/100 1 174
Saint-Germain-du-Teil 8.1 km 49/100 858
Banassac-Canilhac 10.4 km 48/100 1 064
Barjac 11.0 km 35/100 806

❓ Questions fréquentes sur Les Salelles

Quel est le prix au m² à Les Salelles ?

Le prix médian au m² à Les Salelles est de 1 974 €.

Quel est le rendement locatif à Les Salelles ?

Le rendement locatif brut à Les Salelles est de 5.4%.

Les Salelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Salelles obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Les Salelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Salelles est D.

Quels sont les risques naturels à Les Salelles ?

12 risques sont identifiés à Les Salelles : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.