🎯 Score investissement Moyen
Les Plans — Score 47/100.
47
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Les Plans
🏢 Appart. /m²
13 667 €
🏡 Maison /m²
1 939 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
103.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
315
2023
📐 Superficie
18.06 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 372 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 372
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
36.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lodève | 4.1 km | 60/100 | 7 251 |
| Soubès | 6.7 km | 26/100 | 948 |
| Lunas-les-Châteaux | 9.4 km | 19/100 | 832 |
| Octon | 11.6 km | 33/100 | 521 |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 9.7 km | 44/100 | 517 |
| Le Bosc | 11.9 km | 45/100 | 1 435 |
| Le Bousquet-d'Orb | 11.9 km | 51/100 | 1 599 |
| Cornus | 15.3 km | 33/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Les Plans
Quel est le prix au m² à Les Plans ? ▶
Le prix médian au m² à Les Plans est de 13 667 €.
Quel est le rendement locatif à Les Plans ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Plans est de 1.0%.
Les Plans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Plans obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Les Plans ? ▶
7 risques sont identifiés à Les Plans : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.