Le Bosc

Commune rurale · 34700 · Occitanie

👥 Population
1 435
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 594 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Bosc — Score 45/100.

45
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Bosc

🏢 Appart. /m²
2 594 €
🏡 Maison /m²
2 456 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 435
2023
📐 Superficie
28.08 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes128.40 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement85.60 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires64.20 ‰7.2 ‰-42 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 287 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 287

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
36.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
48
⚡ Points de charge
600
🚀 Dont rapide
48

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
50
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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Saint-Félix-de-Lodez 7.7 km 46/100 1 135
Saint-Étienne-de-Gourgas 9.8 km 44/100 517
Jonquières 7.6 km 36/100 590
Soubès 9.8 km 26/100 948
Lodève 8.4 km 60/100 7 251

❓ Questions fréquentes sur Le Bosc

Quel est le prix au m² à Le Bosc ?

Le prix médian au m² à Le Bosc est de 2 594 €.

Quel est le rendement locatif à Le Bosc ?

Le rendement locatif brut à Le Bosc est de 5.4%.

Le Bosc est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Bosc obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Bosc ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Bosc est E.

Quels sont les risques naturels à Le Bosc ?

11 risques sont identifiés à Le Bosc : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.