Le Bignon

Petite ville · 44140 · Pays de la Loire

👥 Population
3 976
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 235 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Bignon — Score 47/100.

47
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Bignon

🏢 Appart. /m²
2 235 €
🏡 Maison /m²
2 887 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 976
2023
📐 Superficie
27.90 km²
143 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants379.30 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement338.30 ‰6.3 ‰+32 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)328.00 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires246.00 ‰7.2 ‰-17 % vs moy.
Vols de véhicule164.00 ‰2.4 ‰+67 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes143.50 ‰7.3 ‰-52 % vs moy.
Vols dans les véhicules143.50 ‰5.2 ‰-33 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules112.80 ‰3.7 ‰-24 % vs moy.
Cambriolages de logement84.70 ‰7.5 ‰-37 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 181 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 181

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Le Bignon

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
56
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
79
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
30
🚆 Transport
3
⚽ Sport
18

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Château-Thébaud 4.8 km 42/100 3 129
Vertou 6.5 km 54/100 26 227
Pont-Saint-Martin 5.7 km 34/100 7 093
Rezé 9.1 km 59/100 43 556
La Chevrolière 7.0 km 76/100 6 539

❓ Questions fréquentes sur Le Bignon

Quel est le prix au m² à Le Bignon ?

Le prix médian au m² à Le Bignon est de 2 235 €.

Quel est le rendement locatif à Le Bignon ?

Le rendement locatif brut à Le Bignon est de 6.8%.

Le Bignon est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Bignon obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Bignon ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Bignon est C.

Quels sont les risques naturels à Le Bignon ?

10 risques sont identifiés à Le Bignon : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.