Lacapelle-Biron

Commune rurale · 47150 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
391
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 438 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lacapelle-Biron — Score 45/100.

45
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Lacapelle-Biron

🏡 Maison /m²
1 438 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
391
2023
📐 Superficie
13.93 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 288 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 288

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
26.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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Fumel 11.9 km 61/100 4 690
Saint-Vite 15.1 km 44/100 1 192
Sauveterre-la-Lémance 11.1 km 64/100 563
Villeréal 11.4 km 43/100 1 261

❓ Questions fréquentes sur Lacapelle-Biron

Quel est le prix au m² à Lacapelle-Biron ?

Le prix médian au m² à Lacapelle-Biron est de 1 438 €.

Quel est le rendement locatif à Lacapelle-Biron ?

Le rendement locatif brut à Lacapelle-Biron est de 7.2%.

Lacapelle-Biron est-elle un bon investissement immobilier ?

Lacapelle-Biron obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lacapelle-Biron ?

La classe DPE la plus fréquente à Lacapelle-Biron est E.

Quels sont les risques naturels à Lacapelle-Biron ?

6 risques sont identifiés à Lacapelle-Biron : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.