🎯 Score investissement Faible
Île-d'Arz — Score 34/100.
34
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Île-d'Arz
🏢 Appart. /m²
4 975 €
🏡 Maison /m²
5 679 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
321
2023
📐 Superficie
3.22 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 044 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 044
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | Moyen Age;16e siècle;17e siècle |
| dolmens | Néolithique |
| prieuré | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
15
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Riantec
56670
34/100
5 865 Habitants
Saint-Martin-des-Champs
29600
34/100
4 773 Habitants
La Richardais
35780
34/100
2 664 Habitants
Lampaul-Plouarzel
29810
34/100
2 221 Habitants
Saint-Senoux
35580
34/100
1 863 Habitants
La Trinité-Surzur
56190
34/100
1 678 Habitants
Brandérion
56700
34/100
1 494 Habitants
Saint-Jean-la-Poterie
56350
34/100
1 429 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arradon | 5.4 km | 36/100 | 5 835 |
| Île-aux-Moines | 3.9 km | 23/100 | 630 |
| Séné | 5.9 km | 38/100 | 9 554 |
| Sarzeau | 7.6 km | 31/100 | 9 212 |
| Saint-Armel | 6.2 km | 29/100 | 903 |
| Ploeren | 8.4 km | 40/100 | 6 790 |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 8.7 km | 27/100 | 2 004 |
| Vannes | 8.6 km | 55/100 | 55 790 |
❓ Questions fréquentes sur Île-d'Arz
Quel est le prix au m² à Île-d'Arz ? ▶
Le prix médian au m² à Île-d'Arz est de 4 975 €.
Quel est le rendement locatif à Île-d'Arz ? ▶
Le rendement locatif brut à Île-d'Arz est de 3.2%.
Île-d'Arz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Île-d'Arz obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Île-d'Arz ? ▶
7 risques sont identifiés à Île-d'Arz : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.