Guermantes — Score 35/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Guermantes
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 7 | 14.60 ‰ | 7.5 ‰ | +95 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 012 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conches-sur-Gondoire | 0.9 km | 25/100 | 1 761 |
| Gouvernes | 1.7 km | 18/100 | 1 177 |
| Lagny-sur-Marne | 2.3 km | 47/100 | 21 461 |
| Bussy-Saint-Georges | 2.5 km | 51/100 | 27 498 |
| Chanteloup-en-Brie | 2.0 km | 46/100 | 4 130 |
| Ferrières-en-Brie | 3.8 km | 39/100 | 3 932 |
| Bussy-Saint-Martin | 2.7 km | 46/100 | 738 |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 2.8 km | 39/100 | 6 831 |
❓ Questions fréquentes sur Guermantes
Quel est le prix au m² à Guermantes ? ▶
Le prix médian au m² à Guermantes est de 9 688 €.
Quel est le rendement locatif à Guermantes ? ▶
Le rendement locatif brut à Guermantes est de 2.2%.
Guermantes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guermantes obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guermantes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guermantes est D.
Quels sont les risques naturels à Guermantes ? ▶
3 risques sont identifiés à Guermantes : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.