🎯 Score investissement Faible
Gastes — Score 39/100.
39
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gastes
🏢 Appart. /m²
5 417 €
🏡 Maison /m²
3 283 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.3 ans
⚡ Performance énergétique
96 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.1 %
B
12.5 %
12.5 %
C
15.6 %
15.6 %
D
53.1 %
53.1 %
E
12.5 %
12.5 %
F
2.1 %
G
1.0 %
3.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
925
2023
📐 Superficie
43.57 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 897 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
897
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Eulalie-en-Born | 4.5 km | 38/100 | 1 443 |
| Aureilhan | 11.4 km | 37/100 | 1 146 |
| Biscarrosse | 11.3 km | 46/100 | 15 836 |
| Saint-Paul-en-Born | 12.0 km | 43/100 | 975 |
| Mimizan | 12.7 km | 36/100 | 7 673 |
| Parentis-en-Born | 10.0 km | 47/100 | 7 586 |
| Pontenx-les-Forges | 10.7 km | 35/100 | 1 775 |
| Bias | 19.9 km | 42/100 | 809 |
❓ Questions fréquentes sur Gastes
Quel est le prix au m² à Gastes ? ▶
Le prix médian au m² à Gastes est de 5 417 €.
Quel est le rendement locatif à Gastes ? ▶
Le rendement locatif brut à Gastes est de 2.9%.
Gastes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gastes obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gastes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gastes est D.
Quels sont les risques naturels à Gastes ? ▶
4 risques sont identifiés à Gastes : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises.