🎯 Score investissement Moyen
Bias — Score 42/100.
42
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bias
🏢 Appart. /m²
2 602 €
🏡 Maison /m²
2 528 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
108 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
0.0 %
C
24.1 %
24.1 %
D
62.0 %
62.0 %
E
8.3 %
8.3 %
F
2.8 %
G
1.9 %
4.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
809
2023
📐 Superficie
20.92 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 825 analyses · COMMUNAUTE DES COMMUNES DE MIMIZAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 825
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Artigues-près-Bordeaux
33370
42/100
8 687 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
42/100
6 830 Habitants
Le Barp
33114
42/100
5 806 Habitants
Tresses
33370
42/100
5 290 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Montussan
33450
42/100
3 628 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Born | 5.7 km | 30/100 | 1 781 |
| Mimizan | 7.2 km | 36/100 | 7 673 |
| Aureilhan | 9.1 km | 37/100 | 1 146 |
| Mézos | 9.5 km | 38/100 | 868 |
| Saint-Paul-en-Born | 10.5 km | 43/100 | 975 |
| Lit-et-Mixe | 12.2 km | 32/100 | 1 719 |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 15.5 km | 38/100 | 1 443 |
| Gastes | 19.9 km | 39/100 | 925 |
❓ Questions fréquentes sur Bias
Quel est le prix au m² à Bias ? ▶
Le prix médian au m² à Bias est de 2 602 €.
Quel est le rendement locatif à Bias ? ▶
Le rendement locatif brut à Bias est de 5.2%.
Bias est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bias obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bias ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bias est D.
Quels sont les risques naturels à Bias ? ▶
3 risques sont identifiés à Bias : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.