Aureilhan (40200) : Score 37/100, 3 204 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Aureilhan — Score 37/100.

37

💰 Rendement17

🌳 Cadre de vie67

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable15

🛡️ Sécurité3

⚡ DPE parc81

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Aureilhan

🏢 Appart. /m²

3 204 €

🏡 Maison /m²

2 937 €

📋 Transactions

10

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mont-de-Marsan	2 196 €	2 121 €	500	31 592
Dax	2 674 €	2 496 €	540	22 109
Biscarrosse	3 450 €	3 950 €	327	15 836
Saint-Paul-lès-Dax	2 783 €	2 828 €	281	14 481
Tarnos	4 046 €	4 172 €	148	12 957
Saint-Pierre-du-Mont	2 244 €	2 252 €	146	10 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.2 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.6 %

⏳ Amortissement

21.9 ans

⚡ Performance énergétique

283 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.7 %

B

12.7 %

C

30.7 %

D

35.3 %

E

14.5 %

F

3.9 %

G

2.1 %

6.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 146

2023

📐 Superficie

11.55 km²

99 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	12	10.50 ‰	6.3 ‰	+67 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	9	7.90 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 083 analyses · COMMUNAUTE DES COMMUNES DE MIMIZAN

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 083

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.51 %

🏢 CFE

25.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

7

⚡ Points de charge

49

🚀 Dont rapide

2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

25

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🚆 Transport

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Capbreton

40130

37/100 9 184 Habitants

Mauléon

79700

37/100 8 573 Habitants

Jaunay-Marigny

86130

37/100 7 528 Habitants

Chauvigny

86300

37/100 7 007 Habitants

Pauillac

33250

37/100 5 190 Habitants

Ribérac

24600

37/100 3 734 Habitants

Bellac

87300

37/100 3 537 Habitants

Podensac

33720

37/100 3 269 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Paul-en-Born	3.0 km	43/100	975
Mimizan	3.4 km	36/100	7 673
Sainte-Eulalie-en-Born	7.2 km	38/100	1 443
Bias	9.1 km	42/100	809
Gastes	11.4 km	39/100	925
Pontenx-les-Forges	9.5 km	35/100	1 775
Mézos	14.5 km	38/100	868
Saint-Julien-en-Born	14.7 km	30/100	1 781

❓ Questions fréquentes sur Aureilhan

Quel est le prix au m² à Aureilhan ? ▶

Le prix médian au m² à Aureilhan est de 3 204 €.

Quel est le rendement locatif à Aureilhan ? ▶

Le rendement locatif brut à Aureilhan est de 4.6%.

Aureilhan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Aureilhan obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aureilhan ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Aureilhan est D.

Quels sont les risques naturels à Aureilhan ? ▶

3 risques sont identifiés à Aureilhan : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.