🎯 Score investissement Moyen
Fouzilhon — Score 43/100.
43
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Fouzilhon
🏡 Maison /m²
2 251 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
5.43 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| aqueduc | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gabian | 2.0 km | 29/100 | 886 |
| Magalas | 3.8 km | 64/100 | 3 582 |
| Laurens | 3.5 km | 64/100 | 1 815 |
| Pouzolles | 4.4 km | 37/100 | 1 233 |
| Puissalicon | 6.0 km | 28/100 | 1 353 |
| Roujan | 5.5 km | 54/100 | 2 336 |
| Margon | 5.8 km | 44/100 | 778 |
| Espondeilhan | 8.1 km | 28/100 | 1 268 |
❓ Questions fréquentes sur Fouzilhon
Quel est le prix au m² à Fouzilhon ? ▶
Le prix médian au m² à Fouzilhon est de 2 251 €.
Quel est le rendement locatif à Fouzilhon ? ▶
Le rendement locatif brut à Fouzilhon est de 5.4%.
Fouzilhon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fouzilhon obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fouzilhon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fouzilhon est D.
Quels sont les risques naturels à Fouzilhon ? ▶
8 risques sont identifiés à Fouzilhon : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.