🎯 Score investissement Moyen
Épinay-Champlâtreux — Score 57/100.
57
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Épinay-Champlâtreux
🏢 Appart. /m²
851 €
🏡 Maison /m²
1 928 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.5 %
⏳ Amortissement
4.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
57
2023
📐 Superficie
3.60 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 149 analyses · CEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
149
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
🏢 CFE
12.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 18e siècle;2e moitié 19e siècle |
| château | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colombes
92700
57/100
91 053 Habitants
Meaux
77100
57/100
56 905 Habitants
Taverny
95150
57/100
27 593 Habitants
Montmagny
95360
57/100
15 105 Habitants
Chalo-Saint-Mars
91780
57/100
1 053 Habitants
Buthiers
77760
57/100
792 Habitants
Nanteuil-sur-Marne
77730
57/100
406 Habitants
Milon-la-Chapelle
78470
57/100
295 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mareil-en-France | 2.5 km | 24/100 | 734 |
| Seugy | 3.6 km | 22/100 | 1 044 |
| Belloy-en-France | 2.7 km | 35/100 | 2 250 |
| Le Mesnil-Aubry | 4.2 km | 56/100 | 914 |
| Viarmes | 4.0 km | 25/100 | 5 558 |
| Luzarches | 4.0 km | 29/100 | 5 008 |
| Chaumontel | 4.6 km | 37/100 | 3 332 |
| Asnières-sur-Oise | 5.5 km | 37/100 | 3 127 |
❓ Questions fréquentes sur Épinay-Champlâtreux
Quel est le prix au m² à Épinay-Champlâtreux ? ▶
Le prix médian au m² à Épinay-Champlâtreux est de 851 €.
Quel est le rendement locatif à Épinay-Champlâtreux ? ▶
Le rendement locatif brut à Épinay-Champlâtreux est de 24.5%.
Épinay-Champlâtreux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épinay-Champlâtreux obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Épinay-Champlâtreux ? ▶
2 risques sont identifiés à Épinay-Champlâtreux : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.