🎯 Score investissement Faible
Capdrot — Score 21/100.
21
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Capdrot
🏡 Maison /m²
3 062 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
458
2023
📐 Superficie
44.03 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 160 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
160
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
57.43 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Capdrot |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Martin-de-Ré
17410
21/100
2 355 Habitants
Neuvic-Entier
87130
21/100
865 Habitants
Bosmoreau-les-Mines
23400
21/100
230 Habitants
Saint-Pardoux-de-Drône
24600
21/100
191 Habitants
La Chapelle-Saint-Martial
23250
21/100
79 Habitants
Le Bois-Plage-en-Ré
17580
22/100
2 125 Habitants
Saint-Denis-d'Oléron
17650
20/100
1 358 Habitants
Cussac
87150
22/100
1 152 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blanquefort-sur-Briolance | 8.0 km | 42/100 | 518 |
| Pays de Belvès | 9.1 km | 55/100 | 1 298 |
| Cuzorn | 14.7 km | 58/100 | 845 |
| Sauveterre-la-Lémance | 12.8 km | 64/100 | 563 |
| Siorac-en-Périgord | 15.9 km | 60/100 | 1 082 |
| Le Buisson-de-Cadouin | 15.5 km | 26/100 | 1 965 |
| Villefranche-du-Périgord | 14.1 km | 49/100 | 674 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 19.0 km | 40/100 | 1 244 |
❓ Questions fréquentes sur Capdrot
Quel est le prix au m² à Capdrot ? ▶
Le prix médian au m² à Capdrot est de 3 062 €.
Quel est le rendement locatif à Capdrot ? ▶
Le rendement locatif brut à Capdrot est de 3.4%.
Capdrot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Capdrot obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Capdrot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Capdrot est F.
Quels sont les risques naturels à Capdrot ? ▶
7 risques sont identifiés à Capdrot : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.