🎯 Score investissement Bon
Cambounès — Score 68/100.
68
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cambounès
🏡 Maison /m²
546 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.1 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
339
2023
📐 Superficie
22.55 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 289 analyses · MAIRIE DE CAMBOUNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 289
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.90 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucaire
30300
68/100
15 692 Habitants
Lacaune
81230
68/100
2 464 Habitants
Rignac
12390
68/100
2 000 Habitants
Fabrezan
11200
68/100
1 306 Habitants
Verdalle
81110
68/100
1 024 Habitants
Labessière-Candeil
81300
68/100
710 Habitants
Viella
32400
68/100
530 Habitants
Goutrens
12390
68/100
492 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Bez | 2.7 km | 50/100 | 907 |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 5.5 km | 43/100 | 538 |
| Brassac | 5.6 km | 44/100 | 1 289 |
| Pont-de-Larn | 7.9 km | 63/100 | 2 947 |
| Noailhac | 7.5 km | 70/100 | 828 |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 10.4 km | 41/100 | 1 225 |
| Fontrieu | 9.2 km | 60/100 | 968 |
| Saint-Amans-Valtoret | 10.7 km | 58/100 | 862 |
❓ Questions fréquentes sur Cambounès
Quel est le prix au m² à Cambounès ? ▶
Le prix médian au m² à Cambounès est de 546 €.
Quel est le rendement locatif à Cambounès ? ▶
Le rendement locatif brut à Cambounès est de 20.1%.
Cambounès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cambounès obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cambounès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cambounès est E.
Quels sont les risques naturels à Cambounès ? ▶
6 risques sont identifiés à Cambounès : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.