Brignancourt

Commune rurale · 95640 · Île-de-France

👥 Population
262
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 658 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Brignancourt — Score 31/100.

31
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Brignancourt

🏢 Appart. /m²
2 658 €
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.6 %
D
46.4 %
46.4 %
E
25.0 %
25.0 %
F
17.9 %
17.9 %
G
7.1 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
262
2023
📐 Superficie
3.07 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 369 analyses · MAIRIE DE BRIGNANCOURT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 369

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.54 %
🏢 CFE
20.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
20
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Santeuil 1.3 km 68/100 658
Chars 2.2 km 39/100 2 006
Le Perchay 2.8 km 30/100 504
Us 3.9 km 38/100 1 374
Marines 3.1 km 38/100 3 594
Frémécourt 4.1 km 45/100 526
Lavilletertre 5.9 km 18/100 631
Commeny 4.1 km 52/100 646

❓ Questions fréquentes sur Brignancourt

Quel est le prix au m² à Brignancourt ?

Le prix médian au m² à Brignancourt est de 2 658 €.

Quel est le rendement locatif à Brignancourt ?

Le rendement locatif brut à Brignancourt est de 6.5%.

Brignancourt est-elle un bon investissement immobilier ?

Brignancourt obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Brignancourt ?

La classe DPE la plus fréquente à Brignancourt est D.

Quels sont les risques naturels à Brignancourt ?

2 risques sont identifiés à Brignancourt : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.