Yvoy-le-Marron

Commune rurale · 41600 · Centre-Val de Loire

👥 Population
746
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 556 €
📈 151% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Yvoy-le-Marron — Score 24/100.

24
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Yvoy-le-Marron

🏡 Maison /m²
5 556 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
44.6 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
746
2023
📐 Superficie
50.74 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 053 analyses · MAIRIE DE YVOY-LE-MARRON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 053

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle
château1er quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Chaumont-sur-Tharonne 5.4 km 40/100 1 042
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La Ferté-Saint-Aubin 9.3 km 51/100 7 284
La Ferté-Beauharnais 11.0 km 41/100 561
Neung-sur-Beuvron 11.6 km 43/100 1 259
Jouy-le-Potier 12.5 km 30/100 1 643
Ardon 16.1 km 40/100 1 203
Saint-Viâtre 15.4 km 36/100 1 180

❓ Questions fréquentes sur Yvoy-le-Marron

Quel est le prix au m² à Yvoy-le-Marron ?

Le prix médian au m² à Yvoy-le-Marron est de 5 556 €.

Quel est le rendement locatif à Yvoy-le-Marron ?

Le rendement locatif brut à Yvoy-le-Marron est de 2.2%.

Yvoy-le-Marron est-elle un bon investissement immobilier ?

Yvoy-le-Marron obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Yvoy-le-Marron ?

La classe DPE la plus fréquente à Yvoy-le-Marron est D.

Quels sont les risques naturels à Yvoy-le-Marron ?

4 risques sont identifiés à Yvoy-le-Marron : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Nucléaire.