Ligny-le-Ribault

Commune rurale · 45240 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 252
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 257 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Ligny-le-Ribault — Score 30/100.

30
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Ligny-le-Ribault

🏢 Appart. /m²
2 257 €
🏡 Maison /m²
2 384 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
7.7 %
E
53.8 %
53.8 %
F
15.4 %
15.4 %
G
23.1 %
23.1 %

38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 252
2023
📐 Superficie
59.04 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires97.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement811.00 ‰7.5 ‰+47 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 518 analyses · MAIRIE DE LIGNY LE RIBAULT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 518

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
tuilerie4e quart 19e siècle
château4e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Jouy-le-Potier 7.4 km 30/100 1 643
Yvoy-le-Marron 6.9 km 24/100 746
Lailly-en-Val 9.0 km 37/100 3 101
La Ferté-Saint-Cyr 7.9 km 49/100 1 093
Dry 13.3 km 36/100 1 408
La Ferté-Saint-Aubin 10.1 km 51/100 7 284
Ardon 13.1 km 40/100 1 203
Mézières-lez-Cléry 14.8 km 32/100 883

❓ Questions fréquentes sur Ligny-le-Ribault

Quel est le prix au m² à Ligny-le-Ribault ?

Le prix médian au m² à Ligny-le-Ribault est de 2 257 €.

Quel est le rendement locatif à Ligny-le-Ribault ?

Le rendement locatif brut à Ligny-le-Ribault est de 5.9%.

Ligny-le-Ribault est-elle un bon investissement immobilier ?

Ligny-le-Ribault obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Ligny-le-Ribault ?

La classe DPE la plus fréquente à Ligny-le-Ribault est E.

Quels sont les risques naturels à Ligny-le-Ribault ?

4 risques sont identifiés à Ligny-le-Ribault : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.