🎯 Score investissement Bon
Villepail — Score 60/100.
60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Villepail
🏡 Maison /m²
878 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
192
2023
📐 Superficie
15.61 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 854 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 854
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Gontier-sur-Mayenne
53200
60/100
16 584 Habitants
Vair-sur-Loire
44150
60/100
4 944 Habitants
Chavagnes-en-Paillers
85250
60/100
3 726 Habitants
Les Lucs-sur-Boulogne
85170
60/100
3 701 Habitants
Le Landreau
44430
60/100
3 267 Habitants
Saint-Pierre-la-Cour
53410
60/100
2 320 Habitants
Bessé-sur-Braye
72310
60/100
1 972 Habitants
Luché-Pringé
72800
60/100
1 535 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Javron-les-Chapelles | 5.4 km | 47/100 | 1 314 |
| Villaines-la-Juhel | 7.6 km | 62/100 | 2 671 |
| Averton | 6.5 km | 60/100 | 552 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 7.2 km | 62/100 | 2 273 |
| Gesvres | 7.8 km | 65/100 | 539 |
| Courcité | 11.2 km | 55/100 | 797 |
| Lignières-Orgères | 15.0 km | 48/100 | 719 |
| Saint-Pierre-des-Nids | 10.5 km | 40/100 | 1 748 |
❓ Questions fréquentes sur Villepail
Quel est le prix au m² à Villepail ? ▶
Le prix médian au m² à Villepail est de 878 €.
Quel est le rendement locatif à Villepail ? ▶
Le rendement locatif brut à Villepail est de 9.8%.
Villepail est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villepail obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Villepail ? ▶
9 risques sont identifiés à Villepail : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.