Wikimedia Commons CC BY-SA
Lignières-Orgères
Commune rurale · 53140 · Pays de la Loire
👥 Population
719
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
514 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lignières-Orgères — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un cadre de vie limité (24/100).
48
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lignières-Orgères
🏢 Appart. /m²
514 €
🏡 Maison /m²
1 056 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.8 %
⏳ Amortissement
6.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.7 %
🏖️ Résidences secondaires
16.7 %
🚪 Logements vacants
13.7 %
🏢 Appartements
1.9 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.710 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.320 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
719
2023
📐 Superficie
41.17 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
19 630 €
📊 Âge médian
51.4 ans
25.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
163
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briouze
À 22.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Mont des Avaloirs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
82 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.1 %
C
8.5 %
8.5 %
D
25.6 %
25.6 %
E
36.6 %
36.6 %
F
18.3 %
18.3 %
G
4.9 %
23.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Effondrements localisés
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 101 analyses · SIAEP DES AVALOIRS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 101
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Sables-d'Olonne
85100
48/100
49 603 Habitants
Les Herbiers
85500
48/100
16 521 Habitants
Sainte-Luce-sur-Loire
44980
48/100
16 400 Habitants
Héric
44810
48/100
6 585 Habitants
Bonchamp-lès-Laval
53960
48/100
6 302 Habitants
Le Fenouiller
85800
48/100
4 978 Habitants
Aigrefeuille-sur-Maine
44140
48/100
4 156 Habitants
Le May-sur-Èvre
49122
48/100
3 920 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carrouges | 5.4 km | 37/100 | 623 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 9.0 km | 62/100 | 2 273 |
| Rânes | 12.2 km | 56/100 | 1 036 |
| Magny-le-Désert | 9.2 km | 41/100 | 1 391 |
| Boucé | 13.8 km | 32/100 | 570 |
| La Ferté Macé | 11.7 km | 38/100 | 5 071 |
| Javron-les-Chapelles | 15.0 km | 47/100 | 1 314 |
| Saint-Pierre-des-Nids | 16.3 km | 40/100 | 1 748 |
❓ Questions fréquentes sur Lignières-Orgères
Quel est le prix au m² à Lignières-Orgères ? ▶
Le prix médian au m² à Lignières-Orgères est de 514 €.
Quel est le rendement locatif à Lignières-Orgères ? ▶
Le rendement locatif brut à Lignières-Orgères est de 16.8%.
Lignières-Orgères est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lignières-Orgères obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lignières-Orgères ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lignières-Orgères est E.
Quels sont les risques naturels à Lignières-Orgères ? ▶
17 risques sont identifiés à Lignières-Orgères : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet de surpression.