Carrouges

Commune rurale · 61320 · Normandie

👥 Population
623
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 675 €
📈 -83% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Carrouges — Score 37/100.

37
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Carrouges

🏢 Appart. /m²
1 675 €
🏡 Maison /m²
1 735 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.4 ans

⚡ Performance énergétique

69 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.3 %
B
0.0 %
C
7.2 %
D
23.2 %
23.2 %
E
31.9 %
31.9 %
F
15.9 %
15.9 %
G
17.4 %
17.4 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
623
2023
📐 Superficie
8.52 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE HENRI DELIVETpublic102.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 299 analyses · CEO - ARGENTAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
299

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;18e siècle
établissement conventuel15e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
18
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Lignières-Orgères 5.4 km 48/100 719
Boucé 8.5 km 32/100 570
Rânes 9.3 km 56/100 1 036
Pré-en-Pail-Saint-Samson 13.2 km 62/100 2 273
L'Orée-d'Écouves 12.2 km 55/100 709
Écouché-les-Vallées 17.3 km 36/100 2 193
Magny-le-Désert 11.9 km 41/100 1 391
Saint-Denis-sur-Sarthon 15.6 km 56/100 1 055

❓ Questions fréquentes sur Carrouges

Quel est le prix au m² à Carrouges ?

Le prix médian au m² à Carrouges est de 1 675 €.

Quel est le rendement locatif à Carrouges ?

Le rendement locatif brut à Carrouges est de 5.1%.

Carrouges est-elle un bon investissement immobilier ?

Carrouges obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Carrouges ?

La classe DPE la plus fréquente à Carrouges est E.

Quels sont les risques naturels à Carrouges ?

5 risques sont identifiés à Carrouges : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.