🎯 Score investissement Moyen
Villemagne-l'Argentière — Score 56/100.
56
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Villemagne-l'Argentière
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
415
2023
📐 Superficie
8.00 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 851 analyses · MAIRIE DE VILLEMAGNE-L'ARGENTIÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 851
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.54 %
🏢 CFE
31.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel des monnaies | 12e siècle |
| abbaye | 17e siècle |
| église | 4e quart 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
| pont | 18e siècle |
| église | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
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Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hérépian | 3.0 km | 54/100 | 1 594 |
| Lamalou-les-Bains | 3.7 km | 39/100 | 2 389 |
| Bédarieux | 3.6 km | 61/100 | 5 804 |
| La Tour-sur-Orb | 5.5 km | 62/100 | 1 350 |
| Les Aires | 7.0 km | 29/100 | 618 |
| Faugères | 7.2 km | 35/100 | 548 |
| Graissessac | 8.0 km | 62/100 | 554 |
| Le Poujol-sur-Orb | 6.7 km | 49/100 | 947 |
❓ Questions fréquentes sur Villemagne-l'Argentière
Quel est le prix au m² à Villemagne-l'Argentière ? ▶
Le prix médian au m² à Villemagne-l'Argentière est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Villemagne-l'Argentière ? ▶
Le rendement locatif brut à Villemagne-l'Argentière est de 7.9%.
Villemagne-l'Argentière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villemagne-l'Argentière obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Villemagne-l'Argentière ? ▶
10 risques sont identifiés à Villemagne-l'Argentière : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.