🎯 Score investissement Moyen
Vauréal — Score 53/100.
53
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 53 Transactions · Vauréal
🏢 Appart. /m²
3 774 €
🏡 Maison /m²
3 391 €
📋 Transactions
53
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
⚡ Performance énergétique
296 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
75.0 %
75.0 %
C
2.4 %
D
9.5 %
9.5 %
E
11.8 %
11.8 %
F
0.7 %
G
0.0 %
0.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 079
2023
📐 Superficie
3.74 km²
4299 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 113 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CAMILLE CLAUDEL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA BUSSIE | public | 113.3 |
| COLLEGE LES TOUPETS | public | 105.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 94 | 5.80 ‰ | 7.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 77 | 4.80 ‰ | 3.7 ‰ | +30 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 73 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 51 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 45 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 43 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 42 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 36 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 34 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 27 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 1.20 ‰ | 4.0 ‰ | -70 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 205 analyses · CYO'
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 205
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
🏢 CFE
23.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Vauréal |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| allée couverte | Néolithique |
| croix de cimetière | 1er quart 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
70
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
152
📋 Commerce
35
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
92
🚆 Transport
75
⚽ Sport
40
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 7e
75007
53/100
48 015 Habitants
Paris 6e
75006
53/100
40 389 Habitants
L'Haÿ-les-Roses
94240
53/100
31 188 Habitants
Paris 4e
75004
53/100
27 332 Habitants
Villeparisis
77270
53/100
26 946 Habitants
Saint-Michel-sur-Orge
91240
53/100
21 776 Habitants
Mennecy
91540
53/100
16 433 Habitants
Avon
77210
53/100
13 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jouy-le-Moutier | 2.1 km | 49/100 | 17 854 |
| Cergy | 1.7 km | 60/100 | 70 906 |
| Boisemont | 2.0 km | 28/100 | 892 |
| Courdimanche | 2.3 km | 41/100 | 7 311 |
| Neuville-sur-Oise | 2.9 km | 40/100 | 2 058 |
| Maurecourt | 3.7 km | 36/100 | 4 454 |
| Puiseux-Pontoise | 4.2 km | 21/100 | 603 |
| Menucourt | 3.8 km | 46/100 | 6 184 |
❓ Questions fréquentes sur Vauréal
Quel est le prix au m² à Vauréal ? ▶
Le prix médian au m² à Vauréal est de 3 774 €.
Quel est le rendement locatif à Vauréal ? ▶
Le rendement locatif brut à Vauréal est de 5.7%.
Vauréal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vauréal obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vauréal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vauréal est B.
Quels sont les risques naturels à Vauréal ? ▶
2 risques sont identifiés à Vauréal : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.