🎯 Score investissement Moyen
Vars-sur-Roseix — Score 45/100.
45
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Vars-sur-Roseix
🏡 Maison /m²
2 035 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
415
2023
📐 Superficie
4.42 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 162 analyses · SUEZ BRIVE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
162
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
31.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aulaire | 3.1 km | 33/100 | 773 |
| Objat | 3.3 km | 69/100 | 3 721 |
| Ayen | 4.0 km | 27/100 | 717 |
| Chabrignac | 6.1 km | 48/100 | 542 |
| Yssandon | 6.7 km | 60/100 | 696 |
| Vignols | 7.4 km | 53/100 | 536 |
| Voutezac | 6.2 km | 41/100 | 1 249 |
| Allassac | 6.8 km | 56/100 | 4 081 |
❓ Questions fréquentes sur Vars-sur-Roseix
Quel est le prix au m² à Vars-sur-Roseix ? ▶
Le prix médian au m² à Vars-sur-Roseix est de 2 035 €.
Quel est le rendement locatif à Vars-sur-Roseix ? ▶
Le rendement locatif brut à Vars-sur-Roseix est de 5.1%.
Vars-sur-Roseix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vars-sur-Roseix obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vars-sur-Roseix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vars-sur-Roseix est B.