🎯 Score investissement Moyen
Voutezac — Score 41/100.
41
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Voutezac
🏢 Appart. /m²
2 164 €
🏡 Maison /m²
1 776 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
36.4 %
36.4 %
B
9.1 %
9.1 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
27.3 %
27.3 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 249
2023
📐 Superficie
22.00 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 832 analyses · SUEZ BRIVE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 832
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | 16e siècle |
| château | 15e siècle;17e siècle;19e siècle |
| chapelle | 14e siècle;1er quart 17e siècle;3e quart 20e siècl |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
4
🚆 Transport
2
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Objat | 3.5 km | 69/100 | 3 721 |
| Allassac | 4.0 km | 56/100 | 4 081 |
| Vignols | 4.8 km | 53/100 | 536 |
| Saint-Aulaire | 7.3 km | 33/100 | 773 |
| Saint-Viance | 9.8 km | 54/100 | 1 892 |
| Varetz | 11.1 km | 62/100 | 2 409 |
| Donzenac | 9.2 km | 71/100 | 2 733 |
| Chabrignac | 8.2 km | 48/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Voutezac
Quel est le prix au m² à Voutezac ? ▶
Le prix médian au m² à Voutezac est de 2 164 €.
Quel est le rendement locatif à Voutezac ? ▶
Le rendement locatif brut à Voutezac est de 5.0%.
Voutezac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Voutezac obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Voutezac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Voutezac est A.
Quels sont les risques naturels à Voutezac ? ▶
2 risques sont identifiés à Voutezac : Rupture de barrage, Inondation.