🎯 Score investissement Faible
Tousson — Score 37/100.
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Tousson
🏢 Appart. /m²
5 625 €
🏡 Maison /m²
3 196 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
31.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
13.23 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 577 analyses · GIE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 577
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
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Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
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Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oncy-sur-École | 3.9 km | 41/100 | 1 042 |
| Buno-Bonnevaux | 3.8 km | 41/100 | 527 |
| Milly-la-Forêt | 5.9 km | 35/100 | 4 562 |
| Buthiers | 6.1 km | 57/100 | 792 |
| Noisy-sur-École | 5.0 km | 36/100 | 1 797 |
| Le Vaudoué | 4.5 km | 33/100 | 731 |
| Moigny-sur-École | 10.2 km | 37/100 | 1 294 |
| Maisse | 8.4 km | 46/100 | 2 797 |
❓ Questions fréquentes sur Tousson
Quel est le prix au m² à Tousson ? ▶
Le prix médian au m² à Tousson est de 5 625 €.
Quel est le rendement locatif à Tousson ? ▶
Le rendement locatif brut à Tousson est de 3.1%.
Tousson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tousson obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Tousson ? ▶
3 risques sont identifiés à Tousson : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.