🎯 Score investissement Moyen
Sublaines — Score 49/100.
49
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Sublaines
🏡 Maison /m²
1 967 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
176
2023
📐 Superficie
14.48 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 910 analyses · CC AUTOUR DE CHENONCEAUX BLERE VAL DE CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
910
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| ferme | 2e moitié 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lucé
28110
49/100
15 921 Habitants
Vendôme
41100
49/100
15 758 Habitants
Issoudun
36100
49/100
11 159 Habitants
Saint-Jean-le-Blanc
45650
49/100
9 562 Habitants
Pithiviers
45300
49/100
8 856 Habitants
Vineuil
41350
49/100
8 064 Habitants
Esvres
37320
49/100
6 294 Habitants
Saint-Denis-Lanneray
28200
49/100
2 086 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bléré | 3.3 km | 40/100 | 5 352 |
| Chédigny | 6.0 km | 48/100 | 566 |
| Luzillé | 5.6 km | 20/100 | 987 |
| La Croix-en-Touraine | 8.7 km | 39/100 | 2 543 |
| Civray-de-Touraine | 7.8 km | 33/100 | 1 819 |
| Reignac-sur-Indre | 7.7 km | 50/100 | 1 288 |
| Dierre | 9.3 km | 33/100 | 645 |
| Francueil | 7.8 km | 47/100 | 1 461 |
❓ Questions fréquentes sur Sublaines
Quel est le prix au m² à Sublaines ? ▶
Le prix médian au m² à Sublaines est de 1 967 €.
Quel est le rendement locatif à Sublaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Sublaines est de 6.2%.
Sublaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sublaines obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sublaines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sublaines est D.
Quels sont les risques naturels à Sublaines ? ▶
1 risques sont identifiés à Sublaines : Séisme.