Souilhe

Commune rurale · 11400 · Occitanie

👥 Population
354
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 316 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Souilhe — Score 44/100.

44
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Souilhe

🏡 Maison /m²
2 316 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
354
2023
📐 Superficie
4.36 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 785 analyses · CC CASTELNAUDARY LAURAGAIS AUDOIS (CCCLA)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
785

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
119.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Castelnaudary 6.4 km 59/100 12 151
Mas-Saintes-Puelles 7.0 km 39/100 923
Labastide-d'Anjou 5.8 km 52/100 1 255
Villeneuve-la-Comptal 9.4 km 36/100 1 448
Montferrand 6.9 km 47/100 622
Saint-Félix-Lauragais 9.6 km 30/100 1 252
Fendeille 11.2 km 40/100 658
Saint-Martin-Lalande 10.7 km 42/100 1 107

❓ Questions fréquentes sur Souilhe

Quel est le prix au m² à Souilhe ?

Le prix médian au m² à Souilhe est de 2 316 €.

Quel est le rendement locatif à Souilhe ?

Le rendement locatif brut à Souilhe est de 4.4%.

Souilhe est-elle un bon investissement immobilier ?

Souilhe obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Souilhe ?

La classe DPE la plus fréquente à Souilhe est B.

Quels sont les risques naturels à Souilhe ?

13 risques sont identifiés à Souilhe : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.