🎯 Score investissement Moyen
Soindres — Score 45/100.
45
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Soindres
🏢 Appart. /m²
3 714 €
🏡 Maison /m²
2 842 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
757
2023
📐 Superficie
5.23 km²
145 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 540 analyses · VEOLIA EAU YVELINES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
540
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
4
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-Billancourt
92100
45/100
119 019 Habitants
Asnières-sur-Seine
92600
45/100
93 941 Habitants
Levallois-Perret
92300
45/100
68 092 Habitants
Neuilly-sur-Seine
92200
45/100
59 538 Habitants
Sevran
93270
45/100
52 535 Habitants
La Courneuve
93120
45/100
47 167 Habitants
Romainville
93230
45/100
37 152 Habitants
Le Chesnay-Rocquencourt
78150
45/100
30 689 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vert | 1.5 km | 34/100 | 852 |
| Magnanville | 1.7 km | 42/100 | 6 383 |
| Buchelay | 3.2 km | 52/100 | 3 360 |
| Auffreville-Brasseuil | 2.4 km | 28/100 | 671 |
| Jouy-Mauvoisin | 3.0 km | 43/100 | 554 |
| Villette | 3.6 km | 42/100 | 524 |
| Breuil-Bois-Robert | 3.1 km | 31/100 | 764 |
| Mantes-la-Ville | 3.5 km | 48/100 | 22 332 |
❓ Questions fréquentes sur Soindres
Quel est le prix au m² à Soindres ? ▶
Le prix médian au m² à Soindres est de 3 714 €.
Quel est le rendement locatif à Soindres ? ▶
Le rendement locatif brut à Soindres est de 4.7%.
Soindres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soindres obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Soindres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soindres est B.
Quels sont les risques naturels à Soindres ? ▶
1 risques sont identifiés à Soindres : Transport de marchandises dangereuses.