Saulzais-le-Potier

Commune rurale · 18360 · Centre-Val de Loire

👥 Population
472
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
567 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saulzais-le-Potier — Score 74/100.

74
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saulzais-le-Potier

🏡 Maison /m²
567 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.3 %
⏳ Amortissement
6.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
472
2023
📐 Superficie
33.00 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 258 analyses · S.A.U.R. 45

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
258

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.20 %
🏢 CFE
24.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 18e siècle;2e moitié 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8

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Vesdun 6.0 km 64/100 540
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Chazemais 12.9 km 68/100 504
Vallon-en-Sully 10.5 km 62/100 1 457
Orval 13.9 km 39/100 1 619
Saint-Amand-Montrond 14.1 km 50/100 9 899
Culan 12.0 km 62/100 779
Meaulne-Vitray 12.4 km 52/100 906

❓ Questions fréquentes sur Saulzais-le-Potier

Quel est le prix au m² à Saulzais-le-Potier ?

Le prix médian au m² à Saulzais-le-Potier est de 567 €.

Quel est le rendement locatif à Saulzais-le-Potier ?

Le rendement locatif brut à Saulzais-le-Potier est de 16.3%.

Saulzais-le-Potier est-elle un bon investissement immobilier ?

Saulzais-le-Potier obtient un score ScorCity de 74/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Saulzais-le-Potier ?

La classe DPE la plus fréquente à Saulzais-le-Potier est C.

Quels sont les risques naturels à Saulzais-le-Potier ?

4 risques sont identifiés à Saulzais-le-Potier : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.