🎯 Score investissement Bon
Vesdun — Score 64/100.
64
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vesdun
🏢 Appart. /m²
1 026 €
🏡 Maison /m²
860 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
8.3 %
8.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
540
2023
📐 Superficie
49.94 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 2e moitié 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Culan | 6.5 km | 62/100 | 779 |
| Chazemais | 10.4 km | 68/100 | 504 |
| La Chapelaude | 15.8 km | 58/100 | 938 |
| Le Châtelet | 13.1 km | 62/100 | 920 |
| Drevant | 16.9 km | 59/100 | 555 |
| Orval | 18.4 km | 39/100 | 1 619 |
| Vallon-en-Sully | 12.8 km | 62/100 | 1 457 |
| Saint-Amand-Montrond | 19.3 km | 50/100 | 9 899 |
❓ Questions fréquentes sur Vesdun
Quel est le prix au m² à Vesdun ? ▶
Le prix médian au m² à Vesdun est de 1 026 €.
Quel est le rendement locatif à Vesdun ? ▶
Le rendement locatif brut à Vesdun est de 9.0%.
Vesdun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vesdun obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vesdun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vesdun est A.
Quels sont les risques naturels à Vesdun ? ▶
4 risques sont identifiés à Vesdun : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.