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Drevant
Commune rurale · 18200 · Centre-Val de Loire
👥 Population
555
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 049 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Drevant — Score 59/100.
59
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Drevant
🏡 Maison /m²
1 049 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.7 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
20
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.090 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
555
2023
📐 Superficie
4.83 km²
115 hab/km²
💶 Revenu médian
22 040 €
📊 Âge médian
53.0 ans
24.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
98
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
177
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Amand-Montrond - Orval
À 4.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Amand-Montrond
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de France
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Drevant |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
| site archéologique | 1er siècle;2e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 516 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 516
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blois
41000
59/100
47 219 Habitants
Descartes
37160
59/100
3 369 Habitants
Sancoins
18600
59/100
2 951 Habitants
Huisseau-sur-Mauves
45130
59/100
1 778 Habitants
Quiers-sur-Bezonde
45270
59/100
1 183 Habitants
Sainte-Geneviève-des-Bois
45230
59/100
1 054 Habitants
Cluis
36340
59/100
969 Habitants
Marcilly-en-Gault
41210
59/100
754 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Amand-Montrond | 2.9 km | 50/100 | 9 899 |
| Orval | 5.2 km | 39/100 | 1 619 |
| Saint-Pierre-les-Étieux | 7.0 km | 66/100 | 729 |
| Meillant | 10.3 km | 41/100 | 645 |
| Bruère-Allichamps | 11.2 km | 60/100 | 567 |
| Charenton-du-Cher | 11.3 km | 57/100 | 984 |
| Meaulne-Vitray | 13.9 km | 52/100 | 906 |
| Vallenay | 13.3 km | 72/100 | 687 |
❓ Questions fréquentes sur Drevant
Quel est le prix au m² à Drevant ? ▶
Le prix médian au m² à Drevant est de 1 049 €.
Quel est le rendement locatif à Drevant ? ▶
Le rendement locatif brut à Drevant est de 8.8%.
Drevant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Drevant obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Drevant ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Drevant est E.
Quels sont les risques naturels à Drevant ? ▶
4 risques sont identifiés à Drevant : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.