🎯 Score investissement Bon
Culan — Score 62/100.
62
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Culan
🏢 Appart. /m²
455 €
🏡 Maison /m²
748 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.4 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
18.8 %
18.8 %
E
43.8 %
43.8 %
F
18.8 %
18.8 %
G
6.2 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
779
2023
📐 Superficie
20.17 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 308 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
308
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;15e siècle;17e siècle |
| pont | Antiquité;Moyen Age |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-la-Ruelle
45140
62/100
16 768 Habitants
Saint-Doulchard
18230
62/100
9 647 Habitants
La Châtre
36400
62/100
4 037 Habitants
Méreau
18120
62/100
2 632 Habitants
Valloire-sur-Cisse
41150
62/100
2 385 Habitants
Neuillé-Pont-Pierre
37360
62/100
2 252 Habitants
Saint-Gaultier
36800
62/100
1 701 Habitants
Châteauneuf-sur-Cher
18190
62/100
1 360 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vesdun | 6.5 km | 64/100 | 540 |
| Le Châtelet | 10.5 km | 62/100 | 920 |
| Préveranges | 12.4 km | 65/100 | 520 |
| Châteaumeillant | 10.9 km | 56/100 | 1 629 |
| Chazemais | 13.9 km | 68/100 | 504 |
| La Chapelaude | 17.5 km | 58/100 | 938 |
| Huriel | 20.9 km | 65/100 | 2 536 |
| Orval | 22.0 km | 39/100 | 1 619 |
❓ Questions fréquentes sur Culan
Quel est le prix au m² à Culan ? ▶
Le prix médian au m² à Culan est de 455 €.
Quel est le rendement locatif à Culan ? ▶
Le rendement locatif brut à Culan est de 20.4%.
Culan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Culan obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Culan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Culan est E.
Quels sont les risques naturels à Culan ? ▶
5 risques sont identifiés à Culan : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.