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Romorantin-Lanthenay
Ville moyenne · 41200 · Centre-Val de Loire
👥 Population
18 373
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 729 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 3.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Romorantin-Lanthenay — Score 72/100.
72
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme87
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité80
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 51 Transactions · Romorantin-Lanthenay
🏢 Appart. /m²
1 729 €
🏡 Maison /m²
1 485 €
📋 Transactions
51
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
22.7 %
76.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 608
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
61.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
123.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.52 %
🏢 CFE
24.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
18 373
2023
📐 Superficie
45.09 km²
407 hab/km²
💶 Revenu médian
20 810 €
📊 Âge médian
46.4 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 288
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
320
+14.7% vs 2023
📊 Créations 2023
279
💼 Densité éco
179
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Faubourg d'Orléans
À 0.67 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Romorantin-Lanthenay
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Romorantinais et du Monestois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CLAUDE DE FRANCE | public | 92.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.3 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 108.7 |
| COLLEGE MAURICE GENEVOIX | public | 99.3 |
| COLLEGE LEONARD DE VINCI | public | 83.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
40
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
379
📋 Commerce
136
📋 Enseignement
21
🏥 Sante
154
🚆 Transport
6
⚽ Sport
52
🎭 Culture
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Point information jeunesse - Romorantin-Lanthenay, Point info famille - Romorantin-Lanthenay, Point d'accueil numérique - Romorantin-Lanthenay (Sous-préfecture) |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 136 | 7.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 111 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 109 | 5.90 ‰ | 7.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 56 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 51 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 49 | 4.80 ‰ | 7.5 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 46 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 44 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 29 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 18 | 1.00 ‰ | 7.5 ‰ | -87 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 0.80 ‰ | 5.2 ‰ | -85 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
132 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.8 %
50.8 %
B
25.0 %
25.0 %
C
6.1 %
D
9.1 %
9.1 %
E
6.1 %
F
2.3 %
G
0.8 %
3.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 11 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| sous-préfecture | 16e siècle |
| édifice fortifié | Moyen Age |
| maison | 17e siècle |
| hôtel | 4e quart 19e siècle |
| usine textile;usine de construction métallique | 1er quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| église paroissiale | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;17e siècle;19e si |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 26 673 analyses · VEOLIA-C.G.E. (SITE DE ROMORANTIN)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
26 673
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
29
⚡ Points de charge
200
🚀 Dont rapide
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gien
45500
72/100
13 459 Habitants
Corquilleroy
45120
72/100
2 891 Habitants
Chevilly
45520
72/100
2 663 Habitants
Patay
45310
72/100
2 384 Habitants
Marcilly-en-Villette
45240
72/100
2 180 Habitants
Vallenay
18190
72/100
687 Habitants
Pérassay
36160
72/100
416 Habitants
Bannegon
18210
72/100
233 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefranche-sur-Cher | 7.2 km | 53/100 | 2 678 |
| Pruniers-en-Sologne | 6.2 km | 53/100 | 2 245 |
| Millançay | 9.5 km | 35/100 | 716 |
| Gièvres | 10.5 km | 37/100 | 2 268 |
| Saint-Julien-sur-Cher | 12.6 km | 58/100 | 742 |
| Langon-sur-Cher | 10.7 km | 58/100 | 821 |
| Vernou-en-Sologne | 14.3 km | 53/100 | 550 |
| Mur-de-Sologne | 11.2 km | 40/100 | 1 518 |
❓ Questions fréquentes sur Romorantin-Lanthenay
Quel est le prix au m² à Romorantin-Lanthenay ? ▶
Le prix médian au m² à Romorantin-Lanthenay est de 1 729 €.
Quel est le rendement locatif à Romorantin-Lanthenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Romorantin-Lanthenay est de 7.0%.
Romorantin-Lanthenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Romorantin-Lanthenay obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Romorantin-Lanthenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Romorantin-Lanthenay est A.
Quels sont les risques naturels à Romorantin-Lanthenay ? ▶
9 risques sont identifiés à Romorantin-Lanthenay : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.