Wikimedia Commons CC BY-SA
Bannegon
Commune rurale · 18210 · Centre-Val de Loire
👥 Population
233
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
542 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bannegon — Score 72/100.
72
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bannegon
🏡 Maison /m²
542 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.1 %
⏳ Amortissement
5.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.5 %
🏖️ Résidences secondaires
28.4 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
63.080 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.630 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
21.50 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
20 550 €
📊 Âge médian
54.4 ans
20.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
292
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Amand-Montrond - Orval
À 20.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC le Dunois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
83 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
0.0 %
C
25.3 %
25.3 %
D
53.0 %
53.0 %
E
16.9 %
16.9 %
F
1.2 %
G
2.4 %
3.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Romorantin-Lanthenay
41200
72/100
18 373 Habitants
Gien
45500
72/100
13 459 Habitants
Corquilleroy
45120
72/100
2 891 Habitants
Chevilly
45520
72/100
2 663 Habitants
Patay
45310
72/100
2 384 Habitants
Marcilly-en-Villette
45240
72/100
2 180 Habitants
Vallenay
18190
72/100
687 Habitants
Pérassay
36160
72/100
416 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blet | 8.7 km | 52/100 | 566 |
| Ainay-le-Château | 9.8 km | 56/100 | 989 |
| Charenton-du-Cher | 8.8 km | 57/100 | 984 |
| Ourouer-les-Bourdelins | 13.5 km | 68/100 | 603 |
| Saint-Bonnet-Tronçais | 15.4 km | 62/100 | 726 |
| Saint-Pierre-les-Étieux | 12.4 km | 66/100 | 729 |
| Sancoins | 14.3 km | 59/100 | 2 951 |
| Dun-sur-Auron | 16.0 km | 53/100 | 3 524 |
❓ Questions fréquentes sur Bannegon
Quel est le prix au m² à Bannegon ? ▶
Le prix médian au m² à Bannegon est de 542 €.
Quel est le rendement locatif à Bannegon ? ▶
Le rendement locatif brut à Bannegon est de 17.1%.
Bannegon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bannegon obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Bannegon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bannegon est D.
Quels sont les risques naturels à Bannegon ? ▶
4 risques sont identifiés à Bannegon : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.