Ourouer-les-Bourdelins

Commune rurale · 18350 · Centre-Val de Loire

👥 Population
603
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
643 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Ourouer-les-Bourdelins — Score 68/100.

68
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 19 Transactions · Ourouer-les-Bourdelins

🏡 Maison /m²
643 €
📋 Transactions
19
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
603
2023
📐 Superficie
25.11 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 650 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 650

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Blet 6.0 km 52/100 566
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Bengy-sur-Craon 10.4 km 56/100 628
Baugy 16.0 km 53/100 1 598
Sancoins 14.2 km 59/100 2 951
La Guerche-sur-l'Aubois 12.3 km 36/100 3 151
Avord 16.0 km 47/100 2 909
Vornay 16.1 km 46/100 584

❓ Questions fréquentes sur Ourouer-les-Bourdelins

Quel est le prix au m² à Ourouer-les-Bourdelins ?

Le prix médian au m² à Ourouer-les-Bourdelins est de 643 €.

Quel est le rendement locatif à Ourouer-les-Bourdelins ?

Le rendement locatif brut à Ourouer-les-Bourdelins est de 13.1%.

Ourouer-les-Bourdelins est-elle un bon investissement immobilier ?

Ourouer-les-Bourdelins obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ourouer-les-Bourdelins ?

La classe DPE la plus fréquente à Ourouer-les-Bourdelins est E.

Quels sont les risques naturels à Ourouer-les-Bourdelins ?

4 risques sont identifiés à Ourouer-les-Bourdelins : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.