🎯 Score investissement Bon
Val-Fouzon — Score 68/100.
68
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Val-Fouzon
🏡 Maison /m²
944 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
968
2023
📐 Superficie
47.05 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 155 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 155
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.08 %
🏢 CFE
21.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourges
18000
68/100
64 186 Habitants
Vicq-sur-Nahon
36600
68/100
677 Habitants
Ourouer-les-Bourdelins
18350
68/100
603 Habitants
Saint-Plantaire
36190
68/100
601 Habitants
Bouesse
36200
68/100
381 Habitants
Bouges-le-Château
36110
68/100
261 Habitants
Urciers
36160
68/100
236 Habitants
Saint-Aoustrille
36100
68/100
199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chabris | 6.1 km | 65/100 | 2 740 |
| Poulaines | 7.3 km | 60/100 | 816 |
| La Vernelle | 6.2 km | 56/100 | 799 |
| Valençay | 7.9 km | 66/100 | 2 228 |
| Selles-sur-Cher | 9.2 km | 34/100 | 4 184 |
| Gièvres | 9.9 km | 37/100 | 2 268 |
| Meusnes | 10.2 km | 64/100 | 1 013 |
| Billy | 13.2 km | 50/100 | 1 118 |
❓ Questions fréquentes sur Val-Fouzon
Quel est le prix au m² à Val-Fouzon ? ▶
Le prix médian au m² à Val-Fouzon est de 944 €.
Quel est le rendement locatif à Val-Fouzon ? ▶
Le rendement locatif brut à Val-Fouzon est de 10.4%.
Val-Fouzon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Val-Fouzon obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Val-Fouzon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Val-Fouzon est B.
Quels sont les risques naturels à Val-Fouzon ? ▶
4 risques sont identifiés à Val-Fouzon : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.