La Bussière

Commune rurale · 45230 · Centre-Val de Loire

👥 Population
761
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 421 €
📈 75% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Bussière — Score 66/100.

66
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Bussière

🏢 Appart. /m²
2 421 €
🏡 Maison /m²
1 143 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
761
2023
📐 Superficie
34.99 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 770 analyses · SUEZ EAU FRANCE GIEN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 770

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.40 %
🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e moitié 16e siècle;1er quart 17e siècle;1er quar

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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Boismorand 5.5 km 38/100 860
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Sainte-Geneviève-des-Bois 8.8 km 57/100 1 054
Ouzouer-sur-Trézée 8.9 km 43/100 1 125
Briare 10.6 km 39/100 4 911
Nogent-sur-Vernisson 10.9 km 51/100 2 559
Les Choux 9.0 km 38/100 530
Saint-Brisson-sur-Loire 13.0 km 43/100 962

❓ Questions fréquentes sur La Bussière

Quel est le prix au m² à La Bussière ?

Le prix médian au m² à La Bussière est de 2 421 €.

Quel est le rendement locatif à La Bussière ?

Le rendement locatif brut à La Bussière est de 4.6%.

La Bussière est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bussière obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Bussière ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bussière est C.

Quels sont les risques naturels à La Bussière ?

5 risques sont identifiés à La Bussière : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.