🎯 Score investissement Bon
Poulaines — Score 60/100.
60
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Poulaines
🏢 Appart. /m²
529 €
🏡 Maison /m²
1 056 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.7 %
⏳ Amortissement
4.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
816
2023
📐 Superficie
46.54 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 520 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 520
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-Fouzon | 7.3 km | 68/100 | 968 |
| Valençay | 7.8 km | 66/100 | 2 228 |
| Chabris | 12.1 km | 65/100 | 2 740 |
| Vicq-sur-Nahon | 9.8 km | 68/100 | 677 |
| La Vernelle | 13.0 km | 56/100 | 799 |
| Gièvres | 16.2 km | 37/100 | 2 268 |
| Selles-sur-Cher | 16.5 km | 34/100 | 4 184 |
| Saint-Julien-sur-Cher | 16.2 km | 58/100 | 742 |
❓ Questions fréquentes sur Poulaines
Quel est le prix au m² à Poulaines ? ▶
Le prix médian au m² à Poulaines est de 529 €.
Quel est le rendement locatif à Poulaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Poulaines est de 20.7%.
Poulaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poulaines obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Poulaines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Poulaines est D.
Quels sont les risques naturels à Poulaines ? ▶
4 risques sont identifiés à Poulaines : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.