🎯 Score investissement Excellent
Saint-Vitte — Score 75/100.
75
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Vitte
🏡 Maison /m²
650 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
16.69 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 430 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
430
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vernouillet
28500
74/100
12 310 Habitants
Arcisses
28400
74/100
2 197 Habitants
Saulzais-le-Potier
18360
74/100
472 Habitants
Maisonnais
18170
74/100
227 Habitants
Rhodon
41290
74/100
113 Habitants
Saint-Baudel
18160
73/100
250 Habitants
Saulnay
36290
73/100
164 Habitants
Romorantin-Lanthenay
41200
72/100
18 373 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chazemais | 6.3 km | 68/100 | 504 |
| Vallon-en-Sully | 5.6 km | 62/100 | 1 457 |
| Vesdun | 7.6 km | 64/100 | 540 |
| La Chapelaude | 12.5 km | 58/100 | 938 |
| Vaux | 13.4 km | 54/100 | 1 165 |
| Meaulne-Vitray | 11.8 km | 52/100 | 906 |
| Estivareilles | 14.9 km | 67/100 | 1 119 |
| Drevant | 17.6 km | 59/100 | 555 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vitte
Quel est le prix au m² à Saint-Vitte ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Vitte est de 650 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Vitte ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Vitte est de 13.5%.
Saint-Vitte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Vitte obtient un score ScorCity de 75/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Vitte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vitte est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Vitte ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Vitte : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.