🎯 Score investissement Bon
Saint-Baudel — Score 73/100.
73
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Baudel
🏡 Maison /m²
543 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.0 %
⏳ Amortissement
6.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
30.29 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 408 analyses · SIAEP DE LIGNIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Baudel |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
⚽ Sport
4
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Saulnay
36290
73/100
164 Habitants
Romorantin-Lanthenay
41200
72/100
18 373 Habitants
Vernouillet
28500
74/100
12 310 Habitants
Tremblay-les-Villages
28170
72/100
2 206 Habitants
Arcisses
28400
74/100
2 197 Habitants
Marcilly-en-Villette
45240
72/100
2 180 Habitants
Vallenay
18190
72/100
687 Habitants
Saulzais-le-Potier
18360
74/100
472 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Venesmes | 6.6 km | 54/100 | 782 |
| Lignières | 10.3 km | 65/100 | 1 310 |
| Lunery | 10.1 km | 55/100 | 1 486 |
| Chezal-Benoît | 7.9 km | 58/100 | 765 |
| Civray | 14.1 km | 61/100 | 926 |
| Saint-Hilaire-en-Lignières | 13.3 km | 61/100 | 504 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 10.6 km | 62/100 | 1 360 |
| Saint-Caprais | 14.4 km | 58/100 | 747 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Baudel
Quel est le prix au m² à Saint-Baudel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Baudel est de 543 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Baudel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Baudel est de 16.0%.
Saint-Baudel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Baudel obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Baudel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Baudel est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Baudel ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Baudel : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.