🎯 Score investissement Moyen
Salon — Score 56/100.
56
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Salon
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
261
2023
📐 Superficie
17.55 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 373 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
373
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.74 %
🏢 CFE
27.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Angoulême
16000
56/100
41 908 Habitants
Lormont
33310
56/100
25 769 Habitants
Jurançon
64110
56/100
7 040 Habitants
Aire-sur-l'Adour
40800
56/100
6 211 Habitants
Gond-Pontouvre
16160
56/100
5 862 Habitants
Champniers
16430
56/100
5 281 Habitants
Rilhac-Rancon
87570
56/100
4 805 Habitants
Allassac
19240
56/100
4 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vergt | 4.7 km | 36/100 | 1 773 |
| Val de Louyre et Caudeau | 6.6 km | 41/100 | 1 585 |
| Lacropte | 5.7 km | 49/100 | 699 |
| Église-Neuve-de-Vergt | 7.6 km | 51/100 | 579 |
| Sanilhac | 8.7 km | 60/100 | 4 757 |
| La Douze | 7.9 km | 62/100 | 1 151 |
| Boulazac Isle Manoire | 11.9 km | 65/100 | 10 759 |
| Saint-Pierre-de-Chignac | 11.4 km | 42/100 | 971 |
❓ Questions fréquentes sur Salon
Quel est le prix au m² à Salon ? ▶
Le prix médian au m² à Salon est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Salon ? ▶
Le rendement locatif brut à Salon est de 9.0%.
Salon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Salon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salon est D.
Quels sont les risques naturels à Salon ? ▶
5 risques sont identifiés à Salon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.