Saint-Romain-de-Monpazier

Commune rurale · 24540 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
104
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 282 €
📈 -71% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Romain-de-Monpazier — Score 46/100.

46
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Romain-de-Monpazier

🏡 Maison /m²
1 282 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
104
2023
📐 Superficie
7.50 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 154 analyses · SOGEDO BELVES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
154

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.45 %
🏢 CFE
26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

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Blanquefort-sur-Briolance 13.8 km 42/100 518
Villeréal 14.0 km 43/100 1 261
Coux et Bigaroque-Mouzens 15.9 km 40/100 1 244
Trémolat 17.7 km 29/100 624

❓ Questions fréquentes sur Saint-Romain-de-Monpazier

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Monpazier ?

Le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Monpazier est de 1 282 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Romain-de-Monpazier ?

Le rendement locatif brut à Saint-Romain-de-Monpazier est de 7.9%.

Saint-Romain-de-Monpazier est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Romain-de-Monpazier obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Romain-de-Monpazier ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Romain-de-Monpazier est G.

Quels sont les risques naturels à Saint-Romain-de-Monpazier ?

5 risques sont identifiés à Saint-Romain-de-Monpazier : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.